第51章 《伊利湖》即将上市（2 / 6）
销售收入还是小头，杂志更主要的收入来源是广告。
虽然为了保持主流刊的逼格，《ahmm》在刊登广告方面很克制，但它数量少，价格却高啊。
本来因为《芝加哥庄园惨案》开始连载，一月份的广告费就在之前基础上涨了不少，如今销量暴增，下个月的广告费肯定也会跟着暴涨。
种种因素叠加，未来《ahmm》的收入可不止翻倍那么简单。
更不用说和杨乐怡合作，《ahmm》在口碑上翻了身。
要是杨乐怡新小说成绩不好，可能会有人的嘀咕杂志高层眼光不好，干啥都赶不上趟。小说刊载才半个月，这些声音都消失了。
种种好处，杂志社高层只要不突然头脑发昏，就不会拒绝预支稿费给杨乐怡。
毕竟这钱是迟早要支付给杨乐怡的，提前给能攒个人情，更好维持和她的关系，两全其美的事，何乐不为？
杨乐怡也是考虑到这一点，才决定一步到位，直接买三房。
就算杂志不愿意预支稿费，她还能找黛拉·格雷借钱。
在这年代，没有冒头的作者找经纪人借钱是很常见的，当然经纪人不是冤大头，他们会根据作者潜力，权衡这钱借还是不借。
杨乐怡发展势头良好，借的钱不多，又是为买房这种正当事情，黛拉肯定不会拒绝。
所以做出决定后，的问题，比起这个，她一个未成年，怎么能让加名更麻烦。
没错，是房产股份，
，是这套，或者说这整栋楼，都是合作公寓。
什么叫合作公寓呢？
简单来说，这栋楼就是个公司，她们买下其中一套房子，证明，而是公司股租约。
合作公寓不是随便能买的，要收入、资产等证明，再进行面试，董事会审批通过才能购买。
房子到手后只能自住，不能转租出去，另外每月管理费不便宜，像她们看中的这套公寓，每月要交一百五十美元的管理费。
一百五十美元，都够在唐人街租个三房公寓了。
既然如此，为什么要买合作公寓呢？
一是这个时期，几乎没有产权公寓，不买合作公寓，你就只能租房，或者买独栋。
但想也知道，独栋和公寓不是一个价，以法拉盛为例，地段不那么差的街区，再小的独栋房价都要两万五千美元以上。
稍微大一点的，都是三万美元往上走。
资金不够的情况下，买独栋，真不一定有合作公寓住得舒服。
二是合作公寓管理费看着高，实际上什么都包了，比如房产税，这个每年都要交的，摊下来每个月都要几十美元。
更不用说大楼维护，水，垃圾清理费，还有冬天取暖夏天开风机的费用，这些都不需要另外交。
再就是合作公寓都是有简单装修的，对装修要求不高的话，房子买下来就可以直接入住，不需要另外费事。
刨去装修费，合作公寓的房价看起来似乎也没难搞了。
最后，也是最重要的，合作公寓楼下通常有保安，只有租户才能自由出去，陌生面孔需要登记，并核实到受访者。 ↑返回顶部↑
虽然为了保持主流刊的逼格，《ahmm》在刊登广告方面很克制，但它数量少，价格却高啊。
本来因为《芝加哥庄园惨案》开始连载，一月份的广告费就在之前基础上涨了不少，如今销量暴增，下个月的广告费肯定也会跟着暴涨。
种种因素叠加，未来《ahmm》的收入可不止翻倍那么简单。
更不用说和杨乐怡合作，《ahmm》在口碑上翻了身。
要是杨乐怡新小说成绩不好，可能会有人的嘀咕杂志高层眼光不好，干啥都赶不上趟。小说刊载才半个月，这些声音都消失了。
种种好处，杂志社高层只要不突然头脑发昏，就不会拒绝预支稿费给杨乐怡。
毕竟这钱是迟早要支付给杨乐怡的，提前给能攒个人情，更好维持和她的关系，两全其美的事，何乐不为？
杨乐怡也是考虑到这一点，才决定一步到位，直接买三房。
就算杂志不愿意预支稿费，她还能找黛拉·格雷借钱。
在这年代，没有冒头的作者找经纪人借钱是很常见的，当然经纪人不是冤大头，他们会根据作者潜力，权衡这钱借还是不借。
杨乐怡发展势头良好，借的钱不多，又是为买房这种正当事情，黛拉肯定不会拒绝。
所以做出决定后，的问题，比起这个，她一个未成年，怎么能让加名更麻烦。
没错，是房产股份，
，是这套，或者说这整栋楼，都是合作公寓。
什么叫合作公寓呢？
简单来说，这栋楼就是个公司，她们买下其中一套房子，证明，而是公司股租约。
合作公寓不是随便能买的，要收入、资产等证明，再进行面试，董事会审批通过才能购买。
房子到手后只能自住，不能转租出去，另外每月管理费不便宜，像她们看中的这套公寓，每月要交一百五十美元的管理费。
一百五十美元，都够在唐人街租个三房公寓了。
既然如此，为什么要买合作公寓呢？
一是这个时期，几乎没有产权公寓，不买合作公寓，你就只能租房，或者买独栋。
但想也知道，独栋和公寓不是一个价，以法拉盛为例，地段不那么差的街区，再小的独栋房价都要两万五千美元以上。
稍微大一点的，都是三万美元往上走。
资金不够的情况下，买独栋，真不一定有合作公寓住得舒服。
二是合作公寓管理费看着高，实际上什么都包了，比如房产税，这个每年都要交的，摊下来每个月都要几十美元。
更不用说大楼维护，水，垃圾清理费，还有冬天取暖夏天开风机的费用，这些都不需要另外交。
再就是合作公寓都是有简单装修的，对装修要求不高的话，房子买下来就可以直接入住，不需要另外费事。
刨去装修费，合作公寓的房价看起来似乎也没难搞了。
最后，也是最重要的，合作公寓楼下通常有保安，只有租户才能自由出去，陌生面孔需要登记，并核实到受访者。 ↑返回顶部↑